در حال حاضر بازار فروش املاک همانند کلاف سردرگم یا بهتر بگویم همانند بازار شام پر از شلوغی و بی‌نظمی است .

طالبین و خریداران برج و املاک لاکچری با ورود به این بازار و مشاهده کالاهای لوکس در کنار کالاهای بی‌مقدار و کم قیمت غالباً خرید شایسته‌ای را انجام نمی‌دهند، چرا که سردرگم برای انتخاب خود باقی می‌مانند، آنها مشاورینی را در این بازار مشاهده می‌کنند که فقط می‌خواهند جنسشان را بفروشند برای ایشان هیچ تفاوتی ندارد که کدام جنس خود را بفروشند،طلا یا مس.

 مشتریان برج و املاک لاکچری و ویلاهای خاص وقتی می‌بینند ملک مورد نظرشان در قوطی هر عطاری یافت می‌شود در نظرشان تمام ابهتی که نسبت به این جنس از املاک داشتند به یکباره فرو می‌ریزد. در واقع بازار ایجاد شده در املاک باعث پایین آمدن سقف ذهنی مشتری شده و همین امر قدرت تمایز ملک ارزشمند و کم ارزش را از خریدار سلب می‌کند بلایی که دامنگیر برخی از محله‌های سعادت آباد و پاسداران شده، این محله‌ها علی رغم تفاوت سطح منطقه با منطقه ای مثل تهرانپارس قیمت یکسانی با هم دارند.

 در مورد خرید ویلاهای شمال کشور نیز همین پدیده تا حدی ایجاد شده وقتی سقف ذهنی افراد از حد بالا به حد متوسط برسد دیگر تفاوتی بین املاک قائل نیستند و از آن لحظه به جای کیفیت به مقرون به صرفه بودن کالا اهمیت می‌دهند، این تله‌ای است که اگر نجنبیم املاک منطقه یک و ویلاهای شمال کشور و بلند مرتبه های کیش گرفتار آن می‌شوند.

مثال:

کت و شلواری که در نارمک ۴ میلیون تومان است در میدان امام حسین با ۲ میلیون تومان می‌توان خرید ولی وقتی کسی برای خرید وارد پالادیوم می‌شود باور ندارد که جنس البسه پالادیوم را در میدان حسین آباد و یا هیچ جای دیگر پیدا کند چرا که وارد یک بازار برندیک شده که جنس برند می‌خواهد و باور دارد در پالادیوم یافت می‌شود و حتی اگر واقعاً همان جنس نصف قیمت جای دیگری پیدا شود او فقط به پالادیوم اعتماد دارد! این شرایط را مدیران ساختمان پالادیوم ایجاد کرده‌اند که مغازه‌های پاساژ را به هر کسی و هر برندی اجاره نمی‌دهند و به این صورت سود کلانی وارد جیب برندهای برندیک شده پالادیوم می‌کنند وقتی که مشتری حس ارزشمند بودن داشته باشد به دنبال خرید ارزشمند خواهد بود ما برای فروش بیشتر باید سطح مشتری را بالا نگه داریم و از تنزل ایشان جلوگیری کنیم.

هدف

 ایجاد بازار و کانون ملک برند 

در حال حاضر در منطقه یک شامل کامرانیه، فرمانیه، زعفرانیه، ولنجک، محمودیه، فرشته و مناطق تابعه حدود ۲۳۰ دفتر املاک و حدود ۶۰۰۰ مشاور املاک داریم گروه مشاوران بین‌المللی از هر دفتر املاک یک یا دو نفر از مشاوران رنج فقط فروش آپارتمان ‌های متراژ بالا و برج گرد هم آورده در کنار این مشاوران حدود ۱۱۰ مشاور مستقلی هم وجود دارند که به صورت مستقل در رنج فروش متراژ بالا در دفاتر مختلف املاک بصورت گردشی فعالیت می‌کنند و همچنین عده‌ای از مشاوران شهرهای اصفهان، تبریز، شیراز، کیش و استان‌های مازندران و گیلان که در رنج فروش فقط آپارتمان‌ها و برج‌های متراژ بالا و ویلاهای لاکچری فعالیت دارند در گروه مشاوران بین‌المللی حضور به هم رساندند، به این تعداد از مشاوران تعداد دیگر از مشاوران  و رابطین فروش املاک در دبی ترکیه گرجستان قبرس کانادا و آمریکا نیز اضافه می‌گردد.

با حضور هزار مشاور از ۵۰۰ دفتر املاک که همه در رنج فروش هدف فعالیت دارند فقط کافیست در یک اطلاع رسانی مناسب (که پیش بینی شده )فایل یا فایل‌های مورد نظر را به این مشاوران معرفی کرد در آن صورت همزمان بیش از ۳۰۰۰ مشتری حقیقی بالقوه داریم که شامل مشتریان تلفنی مشتریان حضوری مشتریان شخصی کاسبان و سرمایه‌گذاران بازار هدف ما می‌باشند که فقط با مشاوران ما در ارتباط هستند.

این همان ضربه کاشته برای گل برتری ماست.

 جهان به سرعت بالایی در حال تغییر است جا بمونی ضرر کردی!

امضا پروفسور